BOEK 7 Bijzondere contracten › Titel 2 Koop en ruil
7.2.1–7.2.3
Koop
Koop is een contract waarbij de verkoper zich ertoe verbindt aan de koper de eigendom van een goed over te dragen tegen een prijs in geld.
De regels van de koop zijn van overeenkomstige toepassing op een contract dat een zakelijk gebruiksrecht vestigt tegen een prijs in geld.
Kwalificatie: koop of dienstencontract
§ 1.Het contract tot overdracht van de eigendom van een te vervaardigen, voort te brengen of te bouwen goed tegen een prijs in geld is een koop.
Niettemin is het een dienstencontract wanneer:
1°de opdrachtgever een wezenlijk deel van de benodigde grondstoffen verschaft; of
2°het goed specifiek voor de behoeften van de opdrachtgever wordt vervaardigd, voortgebracht of gebouwd, tenzij het vooraf bepaalde keuzes of gestandaardiseerde aanpassingen van een gestandaardiseerd goed betreft.
§ 2.Is, in afwijking van paragraaf 1, tweede lid, een koop, het contract waarbij een partij zich tegen een prijs in geld verbindt tot de bouw, de omvorming of de afbraak van een onroerend bouwwerk of van een belangrijk deel ervan en tot de overdracht van de eigendom of het zakelijk gebruiksrecht op het erf waarop of het volume waarin het onroerend bouwwerk wordt gebouwd, omgevormd of afgebroken.
§ 3.Zelfs wanneer het contract als koop gekwalificeerd wordt, is op het contract betreffende de bouw, de omvorming of de afbraak van een onroerend bouwwerk of van een belangrijk deel ervan, met inbegrip van de daarmee verband houdende intellectuele diensten, artikel 7.4.57, § § 1 tot 3, van toepassing.
Ruil
§ 1.Ruil is een contract waarbij de partijen zich ertoe verbinden over en weer de eigendom van goederen over te dragen.
De regels van de ruil zijn van overeenkomstige toepassing op een contract waarbij een partij de eigendom van een goed overdraagt of een zakelijk gebruiksrecht vestigt op een goed tegen de vestiging van een zakelijk gebruiksrecht op een goed.
De verbintenis om een opleg te betalen sluit de kwalificatie als ruil uit wanneer deze meer bedraagt dan de helft van de waarde van het goed.
Iedere partij wordt geacht verkoper te zijn voor het over te dragen goed en koper voor het te ontvangen goed.
§ 2.De regels van de koop zijn van overeenkomstige toepassing op de ruil.