Ongekende omstandigheden
De opdrachtnemer voert de opdracht voor de overeengekomen prijs uit.
Wanneer een forfaitaire prijs werd overeengekomen, kan de opdrachtnemer geen enkele verhoging eisen, zelfs wanneer de opdracht meer werk of meer uitgaven vereist dan hetgeen werd voorzien.
Onverminderd de toepassing van artikel 5.74, kan de opdrachtnemer evenwel aan de opdrachtgever vragen om het contract opnieuw te onderhandelen met het oog op de aanpassing of beëindiging ervan indien aan de volgende vereisten is voldaan:
1°omstandigheden die bij de contractsluiting al bestonden, maken de uitvoering van het contract door de opdrachtnemer buitensporig bezwarend, dermate dat de uitvoering ervan redelijkerwijze niet kan worden geëist;
2°die omstandigheden waren bij de contractsluiting redelijkerwijze niet kenbaar;
3°die omstandigheden zijn niet aan de opdrachtnemer toerekenbaar;
4°de opdrachtnemer heeft dit risico niet voor zijn rekening genomen; en
5°noch de wet noch het contract sluiten die mogelijkheid uit.
De partijen blijven hun verbintenissen nakomen in de loop van de heronderhandelingen.
Bij afwijzing of mislukking van de heronderhandelingen binnen een redelijke termijn, kan de rechter, op verzoek van de opdrachtnemer, ofwel het contract aanpassen om het in overeenstemming te brengen met hetgeen de partijen redelijkerwijze zouden zijn overeengekomen op het tijdstip van de contractsluiting indien zij met de daaraan voorafbestaande omstandigheden rekening hadden gehouden, ofwel het contract geheel of gedeeltelijk beëindigen op een datum die niet mag voorafgaan aan de vraag tot heronderhandeling en volgens de nadere regels die de rechter vaststelt. De vordering wordt ingesteld en behandeld zoals in kort geding.